Bill Bonner Berichte & Kolumnen vom 25.09.2009 |
Quelle: Auszug aus dem Newsletter "Kapitalschutz Akte" |
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| Der amerikanische Immobilienmarkt tritt auf der Stelle |
Du kannst immer noch Immobilien verkaufen", sagte Bruder Jim. Aber nur, solange du bereit bist, Preisnachlässe zu gewähren."
Jim ist aus Virginia zu Besuch. Er ist ein ziemlich bekannter Immobilienhändler in Charlottesvielle und handelt nur mit großen Farmen und Anwesen. Seine Kunden leben auf der goldenen Seite des Lichtspektrums. Sie zahlen in aller Regel bar.
Ja, bei denen handelt es sich nicht um die Leute, die ihre Immobilien mit einer Hypothek belasten müssen. Aber die Geschichte unterscheidet sich nicht sehr. Sie müssen immer noch ihr Leben leben... und sie haben ihre eigenen Probleme."
Im Moment ist es so, dass es nicht mehr viele Käufer gibt und diejenigen, die kaufen, erwarten sehr gute Geschäfte. Man kann immer eine hübsche Immobilie verkaufen, aber nur, wenn man bereit ist, gewaltige Preisnachlässe zu geben."
Die Preise sind gegenüber den Preisen von vor wenigen Jahren um 20-30% eingebrochen. Aber die Käufer wollen einen weiteren Nachlass von 30%. Nicht viele Verkäufer sind bereit, so viel aufzugeben, und deswegen gibt es in meiner Gegend nicht viele Verkäufe, die zum Abschluss kommen."
Ich habe Glück, denn ich bin schon sehr lange dabei. Die Leute kennen mich. Wenn sie also eine Immobilie veräußern oder kaufen wollen, dann treten sie mit mir in Kontakt. Aber ich muss ihnen sagen, was los ist. Und ich sage ihnen, dass wenn sie nicht bereit sind, mit einem großen Nachlass zu verkaufen, es schwer werden wird, überhaupt zu verkaufen."
Wie ich bereits sagte, die meisten Menschen sitzen in der Klemme. Aber einige sind in eine Situation geraten, in der sie keine andere Wahl haben. Eine arme Frau wurde krank. Sie muss in ein Pflegeheim und offenkundig brauchen die Kinder das Geld, um die Ausgaben für ihre medizinische Versorgung zu schultern... sie sind also gezwungen zu verkaufen. Manchmal sind es auch Scheidungen, die das Paar zwingen, ihr Haus zu verkaufen. Abgesehen davon ist nicht viel los."
Und mir tun all diese Makler leid, die im Laufe der vergangenen 10 Jahre an den Markt gekommen sind. Was tun sie jetzt? Es gibt nicht genug Transaktionen, um sie im Geschäft zu halten. Aber was bleibt ihnen? Auch in den anderen Bereichen gibt es gerade nicht viele freie Stellen."
Ich vermute, dass sie alle auf der Stelle treten... auf eine Veränderng hoffen... ihre Ersparnisse aufbrauchen... bis eine große Veränderung ansteht."
Ich frage mich, wie groß der Teil der Wirtschaft ist, der gerade auf der Stelle tritt... und auf einen Rettungsanker hofft... und hofft, dass all das Gerede von der Erholung bewirkt, dass man unwillkommene Veränderungen vermeiden kann... und hofft, dass alles wieder zur Normalität zurückkehren wird... und dass irgendwie alles wieder gut sein wird. |
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Quelle:
http://www.investor-verlag.de/der-amerikanische-immobilienmarkt-tritt-auf-der-stelle/107045831/
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Die prozentualen Gewinne von Silber und der mit Silber verbundenen Anlagen wird in die Finanzgeschichte eingehen, genau wie der "Silver Corner" der Hunt Brüder 1980!
Dieser Kaufrausch wird den Preis weitaus höher treiben als sich einige Leute derzeit vorstellen mögen, da es mehr "arme" als reiche Menschen und es weitaus weniger Silber als Gold in Anlageform gibt.
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